<div>APIALIA COSTA BRAVA présente une villa neuve à Mas Pallí II, Calonge (Gérone), aux finitions haut de gamme. Cette propriété se distingue par son luxe contemporain, son architecture minimaliste et ses technologies de pointe. Située sur un terrain de 1 146 m², elle offre intimité et luminosité naturelle.</div><div>Caractéristiques principales</div><div>Surface : 284,35 m² de plain-pied.</div><div>Agencement : Spacieux séjour-salle à manger de 71,92 m², cuisine intégrée, une suite parentale, une suite supplémentaire, deux chambres doubles, trois salles de bains complètes et un WC invités.</div><div>Extérieur : Piscine d’eau salée, terrasses couvertes et jardin paysager.</div><div>Équipements : Chauffage aérothermique, panneaux solaires, domotique et système de sécurité.</div><div>Garage : Capacité de deux véhicules.</div><div>La propriété est en construction et bénéficie d’une garantie décennale sur la structure. Veuillez noter que les images présentées sont des rendus numériques à titre indicatif. Ils ne constituent pas un document contractuel et peuvent différer de l'état réel du bien.</div><div>État du bien immobilier : en cours de construction Permis de construire : 2025/11178 Date d'expiration du permis de construire : 22/12/2029 Responsable de la commercialisation/promotion : Costa Brava Realty S.L. Surface utile : 218,37 m² Surface construite : 284,35 m² Numéro API : 1005 Numéro d'enregistrement AICAT : 6507 Situé dans une zone à forte demande. Condition de grand propriétaire. Numéro de référence CEE provisoire : KM8R9M5KS&nbsp; Non inclus dans le prix : TVA 10 % + AJD, frais de notaire et d'enregistrement selon le barème. Honoraires : Les honoraires de gestion immobilière sont inclus dans le prix de vente.</div>