Exclusivité Apialia Costa Brava. Cette magnifique propriété, située dans le quartier de Borgonyà, est idéale pour réaliser votre rêve d'une maison parfaite. Profitez dès maintenant d'une EXCELLENTE RÉDUCTION DE PRIX. Avec un terrain parfaitement délimité de plus de 13 700 m², entouré de champs et baigné de lumière naturelle, cette propriété offre toutes les commodités. Dès l'entrée, un petit espace permet de manœuvrer le véhicule et sert également de parking extérieur. De plain-pied, l'entrée principale donne sur un hall d'entrée qui mène à la pièce de vie. Celle-ci comprend un salon fonctionnel et un accès à l'arrière de la propriété, où se trouvent une grande terrasse et un vaste jardin. La pièce de vie donne également accès à la cuisine, très spacieuse et fonctionnelle pour les repas. Elle est équipée d'une cheminée et offre un accès direct à l'arrière de la propriété. Toute cette partie de la maison, orientée plein sud, bénéficie ainsi d'une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. De retour dans le hall d'entrée, on peut se diriger à droite ou à gauche, chacune menant à un espace distinct pour la soirée. À droite, on trouve deux chambres doubles, dont une suite avec dressing et salle de bains complète équipée d'une baignoire/jacuzzi. À gauche du hall d'entrée, un long couloir dessert une salle de bains complète avec baignoire, deux chambres doubles et une chambre double avec buanderie et accès direct à l'extérieur par une porte indépendante. Enfin, depuis l'entrée principale, un escalier intérieur mène au sous-sol, un très grand espace quasiment ouvert, actuellement utilisé comme parking, débarras et salle polyvalente. Depuis l'entrée extérieure principale, on peut emprunter le chemin intérieur de la propriété qui mène à un bâtiment attenant doté de trois entrées séparées et faisant office de grand garage et d'espace de stockage. Enfin, concernant les dépendances, une autre construction se trouve plus loin dans le jardin, actuellement utilisée comme remise/buanderie, mais donc adaptable à divers usages. Le jardin paysager est spectaculaire. Depuis le séjour et la cuisine, on accède à une grande véranda et une terrasse en briques, visibles sur les photos, qui s'étendent jusqu'à la limite de la propriété, où se trouve un grand jardin avec un étang actuellement inutilisé. Cet espace vert offre un fort potentiel d'aménagement extérieur, comme la construction d'une piscine. La propriété, située dans un quartier calme de Borgonyà, dispose d'un chauffage au fioul, de fenêtres à double vitrage, d'une configuration de plain-pied et est très fonctionnelle. Elle est bien desservie par l'autoroute, le centre de Banyoles et la Costa Brava, et offre un accès facile aux plus beaux sentiers de randonnée de la région. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.