EXCLUSIVITÉ APIALIA COSTA BRAVA. Cette magnifique propriété individuelle se situe dans l'un des quartiers les plus exclusifs et paisibles de S'Agaró, un emplacement privilégié où le silence n'est troublé que par la brise méditerranéenne. Privilégiant la lumière naturelle et les volumes, l'architecture de la maison se dresse sur un terrain entouré d'une végétation luxuriante, offrant une intimité absolue à quelques minutes seulement des principaux points d'intérêt. Des intérieurs qui invitent au bien-être. Dès le seuil franchi, vous découvrirez une maison conçue pour le confort et la vie de famille. Le cœur de la maison est un vaste séjour-salle à manger dominé par une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour les mois d'hiver. Cette pièce communique avec une véranda unique, un espace polyvalent baigné de lumière naturelle, idéal comme bureau inspirant ou coin lecture avec vue sur le jardin verdoyant. Pour plus d'intimité, la propriété dispose d'un second salon, parfait comme salle de cinéma ou espace détente. La cuisine séparée, aux dimensions généreuses, est conçue pour les passionnés de gastronomie et est équipée d'un cellier et d'une buanderie pratique. L'espace nuit comprend quatre chambres doubles spacieuses, toutes avec vue sur l'extérieur, et trois grandes salles de bains complètes. La suite parentale est un véritable havre de paix, un refuge privé d'où l'on peut contempler la mer d'un bleu profond sans même quitter son lit. Un extérieur conçu pour le plaisir : le charme méditerranéen se déploie dans toute sa splendeur à l'extérieur : Le Jardin : Une vaste pelouse arborée entoure la maison, créant un cocon de tranquillité. La Piscine : Stratégiquement située pour profiter au maximum de la vue sur la mer, elle dispose d'un espace détente idéal pour admirer les couchers de soleil sur la Costa Brava. La Salle à Manger : Une véranda abrite la salle à manger d'été, attenante à un barbecue intégré, l'endroit idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. 

Api 1005 Aicat 6507 INFORMATIONS SUR LE BIEN IMMOBILIER • État du bien : Bon état • Surface utile : 225m2 • Surface construite :  321m2 • Certificat d'habitabilité :CHG00295026001     • Certificat énergétique : EG0237H0001 Frais d'agence inclus dans le prix de vente • Taxes : non incluses dans le prix de vente (ITP au taux en vigueur en Catalogne) • Frais de notaire et d'enregistrement : non inclus, selon les tarifs en vigueur. Situé dans une zone à forte demande. Propriétaire de plusieurs biens : NON.